グランイーグル川崎駅前通

  • 神奈川県川崎市川崎区新川通

  • 東海道本線 / 川崎駅 徒歩13分

  • 1996年築 / 10階建 / 42戸 / SRC造

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価格偏差値

38.2
割高

推定相場価格より13%割高

販価
5,780万円
105.7万円/㎡
相場
5,116万円
93.6万円/㎡
3,423
4,552
5,681
6,809
AI査定結果
推定相場価格
5,116万円
93.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,552万円〜5,681万円
83.3万円/㎡〜103.9万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年3月1日
グランイーグル川崎駅前通
5,780万円（105.7万円/㎡）/ 8階 / 54.67㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は88.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/215,780万円105.7万円8階 54.67㎡ 2LDK+S南西
2024/10/204,980万円89.8万円7階 55.44㎡ 2LDK南西
2023/07/083,890万円71.2万円3階 54.67㎡ 2D南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は86.78万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
グランイーグル川崎駅前通
川崎市川崎区新川通
川崎駅13分 5,780万円105.7万円54.67㎡2LDK+S8階 / 10階建 南西1996年42戸SRC
2026/01/23ダイアパレスセンタースクエア川崎
川崎市川崎区日進町
川崎駅7分 5,380万円84.3万円63.8㎡3LDK12階 / 12階建 南西1998年44戸SRC
2025/10/19藤和シティホームズ川崎
川崎市川崎区小川町
川崎駅6分 5,998万円91.5万円65.58㎡3LDK11階 / 14階建 南西1997年25戸SRC
2026/02/03ナビウス川崎駅前
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅5分 6,780万円106.8万円63.5㎡3LDK9階 / 14階建 南西2000年45戸SRC
2024/09/11プラハ川崎本町通り
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅6分 4,550万円81.7万円55.7㎡2LDK2階 / 11階建 南東1999年30戸SRC
2025/04/07プルミエール多摩川
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅10分 5,480万円84.5万円64.86㎡3LDK10階 / 12階建 南西2001年54戸SRC
2025/09/07プレジャー・ガーデン川崎弐番館
川崎市川崎区宮本町
京急川崎駅4分 5,280万円79.9万円66.12㎡3LDK11階 / 11階建 南東1998年21戸SRC
2025/12/13ルリエ川崎駅前
川崎市川崎区砂子二丁目
川崎駅6分 6,080万円105.1万円57.84㎡2LDK9階 / 19階建 南西1998年92戸RC
2024/09/08アルコード川崎デュアル
川崎市川崎区堀之内町
京急川崎駅9分 4,580万円84.5万円54.21㎡1LDK+S3階 / 11階建 南東1999年48戸RC
2025/11/12ダイアパレスプロミネントコート川崎
川崎市川崎区南町
川崎駅9分 4,980万円87.3万円57.03㎡2LDK10階 / 14階建 南西1997年85戸SRC
2024/07/27ラポール川崎本町
川崎市川崎区本町二丁目
川崎駅13分 4,980万円79.4万円62.71㎡3LDK7階 / 9階建 南東2001年32戸RC
2025/12/09ダイアパレス川崎元木町
川崎市川崎区元木二丁目
八丁畷駅5分 3,990万円79.5万円50.16㎡1LDK+S7階 / 13階建 南東1995年85戸SRC
2026/03/01ハイホーム川崎
川崎市川崎区元木一丁目
川崎駅11分 5,190万円83.2万円62.4㎡3LDK9階 / 14階建 南1996年59戸SRC
2024/11/27コスモ川崎宮前町
川崎市川崎区宮前町
川崎駅13分 5,480万円80.8万円67.82㎡3LDK1階 / 12階建 南西2000年67戸SRC
2023/09/13コスモ川崎駅前通り
川崎市川崎区新川通
川崎駅12分 4,899万円80.4万円60.94㎡2LDK6階 / 12階建 南東1996年43戸SRC
2025/12/27ナイスアーバン川崎
川崎市川崎区貝塚二丁目
川崎駅12分 4,998万円92.9万円53.79㎡2LDK10階 / 13階建 南西1998年57戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%下落、川崎市川崎区では16.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.7万円）は川崎市川崎区の平均と比較して81.6%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.9万円/㎡
前年比-8.5%
川崎市川崎区
58.2万円/㎡
前年比+16.9%
神奈川県
川崎市川崎区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランイーグル川崎駅前通
所在地神奈川県川崎市川崎区新川通
交通東海道本線川崎駅徒歩13分
築年月1996年
階数10階建
総戸数42戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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